Comprar uma casa pronta? Comprar um apartamento? Ou comprar um terreno em condomínio e montar a casa dos sonhos do seu próprio jeito? Cada um tem suas vantagens, pontos positivos, pontos negativos e, claro, vai também muito do gosto de cada pessoa. Mas hoje estamos aqui para mostrar o que um condomínio de terrenos bem planejado pode oferecer para você.

Conforto e segurança

Primeiramente, um condomínio residencial fechado de terrenos pode (e deve) trazer o conforto que você precisa, proporcionar segurança e tirar o morador do caos do dia-a-dia – você pode morar em uma cidade grande, mas acordar com a tranquilidade do som dos passarinhos.

Valorização

Outro ponto importante a ser avaliado é a valorização que a casa construída por você dentro de um terreno em condomínio terá no futuro. Se você comparar o valor de um terreno em condomínio com um terreno de rua perceberá diferenças, provavelmente o metro quadrado será mais caro na primeira opção, mas evidentemente isso será agregador em uma futura reavaliação do imóvel pelos fatos que já citamos acima, como o conforto e segurança.

Normas e privacidade

Outro ponto muito importante ao analisarmos um condomínio de terrenos é que, dentro dele, existem normas que devem ser seguidas, sendo assim, seu vizinho não poderá fazer certas coisas que irão gerar caos e desconforto a você, pois isso tudo estará na convenção do condomínio e regimento interno (redigido especificamente para condomínios de terrenos).

Alguns pontos que são estabelecidos nas normas de um condomínio fechados:

• Tamanho mínimo da construção;
• Altura máxima que pode ser em metros ou pavimentos;
• Recuo em relação a calçada;
• Limitação quanto ao uso de muro na frente da casa;
• Padrões para a calçada, como faixa de grama, concreto e outros;
• Altura do muro lateral que divide os terrenos;

FONTE: http://estilocondominios.com.br/terreno-em-condominio-fechado/